Isännöintiliitto suosittaa taloyhtiöille etäkokouksia, varsinkin jos päätettävänä on korjaushankkeita

STT

Taloyhtiöissä asuvat suomalaiset joutuvat pohtimaan, miten yhtiön vuosikokous hoidetaan koronakriisistä johtuvan kokoontumiskiellon aikana. Lakisääteiset vuosikokoukset on ollut tapana järjestää keväällä.

– Taloyhtiöiden kokoukset kannattaa pitää nyt ainakin, jos päätettävänä on korjaushankkeita. Kiireettömien asioiden osalta kokoukset voidaan siirtää tarvittaessa myöhempään. Ne kokoukset, jotka pidetään, on syytä pitää nyt etäyhteyksien avulla. Valtakirjan voi antaa myös etäyhteyksin järjestettävään kokoukseen, sanoo Isännöintiliiton toimitusjohtaja Mia Koro-Kanerva.

Isännöintiliitto on laatinut kattavat ohjeet etäkokouksen järjestämiseen.

Pirkanmaan Isännöitsijät ry:n puheenjohtaja Riku Pönkänen katsoo, että vuosikokouksia on nyt useimmissa tapauksissa syytä lykätä.

– Jos taloyhtiössä on kiireellisiä hankkeita, sitten tilanne on toinen. Itselläni on nyt käynnissä esimerkiksi yksi ikkuna- ja oviremontti, eikä sitä voi jättää kesken. Ei tämä maailma voi totaalisesti pysähtyä, Kartanon Isännöintipalvelujen toimitusjohtaja Pönkänen tarkentaa.

– Tämä tilanne on ainutlaatuinen, ja toivottavasti se jää myös ainutkertaiseksi.

Vuosikokousten siirtämistä myöhemmäksi puoltaa myös helsinkiläisen Myllypuron Kiinteistöhuollon isännöitsijä ja toimitusjohtaja Ville Winter.

– Suositamme, että nämä kokoukset nyt joko lykätään myöhemmäksi tai pidetään etäyhteydellä. Laki on jo vuosikymmenen antanut mahdollisuuden etäyhteyden käyttöön yhtiökokouksissa, mutta sitä ei ole juurikaan tehty.

Riku Pönkänen suhtautuu varauksellisemmin etäkokousten pitämiseen.

– Joku voi osallistua vuosikokoukseen valtakirjalla. Miten valtakirja todennetaan etäkokouksessa? Nyt on velvoite maalaisjärjen käyttöön.

Vuosikokousten ja ylipäänsä kerrostalojen yhteiselon kannalta on ajankohtaista kysyä, miten koronatartunnan saaneeseen asukkaaseen pitäisi suhtautua.

– Taloyhtiön toimintaan ei kuulu ihmisten liikkumisen rajoittaminen, Riku Pönkänen linjaa.

Ville Winterin mukaan asukkaalla ei myöskään ole velvollisuutta kertoa taloyhtiölle koronatartunnasta.

– Mutta taloyhtiöllä on oikeus kysyä, onko joku huoneistossa karanteenissa tai eristyksessä, jos huoneistoon pitäisi päästä esimerkiksi kiireellisen korjaustarpeen, kuten vesivahingon vuoksi.

Lain mukaan jokaisella osakkeenomistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen. Jos osakas on selvästi sairas, kuka tahansa yhtiökokouksessa paikalla olija voi suositella tätä käyttämään etäyhteyttä. Jos osakas silti haluaa jäädä kokoustilaan, ei häneltä voi sitä Isännöintiliiton mukaan estää. Tällöin hänen on syytä pitää mahdollisuuksien mukaan tarpeellinen etäisyys muihin läsnäolijoihin.

Kerrostalojen yhteisten tilojen käyttö karanteeniin aikana on edelleen sallittua. Pönkäsen mukaan taloyhtiö päättää esimerkiksi siitä, jatkuvatko asukkaiden omat saunavuorot taloyhtiön saunassa vai eivät.

– Itse olen sitä mieltä, että saunavuorot voisi lopettaa. Lenkkisaunavuorot on meillä jo lopetettu.

Winter on samaa mieltä.

– Esimerkiksi saunatilojen puhdistus illan saunavuorojen välillä on hyvin vaikeaa tai mahdotonta.

Pönkäsen mukaan on jo nyt hyvä uhrata ajatus sille, miten ja milloin erilaiset rajoitukset sitten aikanaan puretaan.

– Kuka päättää ja ilmoittaa, milloin erityisjärjestelyt loppuvat? Ja mikä on sen jälkeen uusi normaali? Se ei välttämättä ole sama kuin vielä viime viikolla.

Isännöintiliiton Mia Koro-Kanerva muistuttaa, että koronaepidemia on tuomassa myös talousongelmia taloyhtiöille

– Kun ihmisiä lomautetaan tai irtisanotaan tämän kriisin seurauksena, asuntojen yhtiövastikkeita uhkaa jäädä maksamatta. Taloyhtiö voi joutua näin vaikeuksiin.

Asukkaiden kannalta asetelmassa on hänen mukaansa eräs suojaava tai ainakin riskejä vähentävä piirre.

– Onneksi monella taloyhtiöllä on taloudessaan melko hyvin puskurivaraa.

--------------------------

Korjattu aiempaa uutista klo 13.20: Isännöintiliitto suosittaa etäkokouksia, varsinkin jos päätettävänä on korjaushankkeita. Aiemmassa versiossa kerrottiin virheellisesti Isännöintiliiton näkemyksenä, että taloyhtiöiden kokouksia on luultavasti pakko lykätä.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Keskustelu

Etusivulla nyt

  1. Hyvinkään Haapasaarentiellä valunut polttoöljyä maastoon – Saastunutta maata kaivetaan parhaillaan ylös
  2. Ryttylästä kotoisin oleva Lea on yksi plus-kokoisille tarkoitetun missikilpailun ennakkosuosikeista – "Yleisöäänestyksen voitosta sai ehdottomasti lisää itseluottamusta"
  3. Näköislehdessä tänään: Virolainen Maigi Korhonen tuli Suomeen miehen perässä ja rakastui täällä kyläyhteisöön
  4. Tivolit pyörittävät ihmisiä jälleen elokuussa – Hyvinkäälle saapuu Sariola ja Riihimäelle puolestaan Seiterä
  5. Esikoiskirjailija kertoo, miten romaani syntyy – "Pitää kirjoittaa jotakin joka päivä"
  6. Tänään kannattaa nauttia lämmöstä, sillä ensi viikolla viilenee koko maassa
  7. Naapuriseura HyPSiä vahvempi miesten Nelosessa – Esa Palomäki rikkoi vierasjoukkueen nollan vasta lisäajalla
  8. Työmarkkinajärjestöt eivät syty Erton esitykselle siitä, että oikeus etätyöhön tulisi kirjata lakiin
  9. Seppälä ja Eder voittivat rulla-ampumahiihdon yhteislähtömestaruudet – ohilaukauksia kertyi Hollolan helteessä kosolti
  10. Tervakosken Pato jäi rumasti jalkoihin miesten Kolmosessa – NoPS teki jo avauspuoliskolla jo kahdeksan maalia
  11. Paljasjalkainen Pekka Laine: Kesäkisojen matkassa
  12. KuPS kohtaa Mestarien liigan karsinnassa Norjan mestarijoukkueen, arpa vei kuopiolaiset vieraskentälle
  13. Öljyntorjunta Mauritiuksella ei ota onnistuakseen – oppositio vaatii jo ministereiden eroa vitkuttelun vuoksi
  14. Varsinais-Suomen käräjäoikeus määräsi vuonna 1958 syntyneen naisen vangittavaksi Someron tulipalosta
  15. Andrea Pirlo nostettiin pikavauhtia Juventuksen ruoriin – seurapomo perusteli: "Hänet on tarkoitettu menestymään"

Näytä lisää

Luetuimmat

  1. Näköislehdessä tänään: Virolainen Maigi Korhonen tuli Suomeen miehen perässä ja rakastui täällä kyläyhteisöön
  2. Turun lentoasemalla koronatestattiin koko lentokoneellinen Pohjois-Makedoniasta saapuneita matkustajia
  3. Henkilöauto suistui tieltä Janakkalassa – poliisi tavoitti viinapullo kädessä paikalta poistuneen kuljettajan huoltoaseman pihalta
  4. Suomen ensimmäiset kommunikointitaulut asennettiin Hangonsillan ja Martinkaaren päiväkoteihin: "Lapset voivat jutella, vaikkei ole yhteistä kieltä"
  5. Näköislehdessä tänään: Konkurssi jätti Seppo Juurikolle valtavat velat mutta periksi hän ei antanut – "Olisin juonut itseni kuoliaaksi"
  6. Gumball 500€ -autot starttasivat Hyvinkäältä – Katso kuvat hurjista virityksistä!
  7. Andrea Pirlo nostettiin pikavauhtia Juventuksen ruoriin – seurapomo perusteli: "Hänet on tarkoitettu menestymään"
  8. Riihimäen 60-vuotisjuhlat siirtyvät vuodella – Juhlien sijaan järjestetään pienimuotoista ohjelmaa
  9. Otkes aloittaa alustavan tutkinnan Imatran lauantaisesta lentoturmasta – yksi laskuvarjohyppääjistä loukkaantui vakavasti, kertoo johtaja
  10. Tivolit pyörittävät ihmisiä jälleen elokuussa – Hyvinkäälle saapuu Sariola ja Riihimäelle puolestaan Seiterä
  11. Hyvinkään hammashoitolan henkilökuntaa altistunut koronavirukselle – vastaanottoaikoja joudutaan perumaan
  12. Kansalaiskoulun luokka muisteli – samalta luokalta nousi parrasvaloihin tähtiartisti ja MM-voittaja
  13. Hyvinkään koronavirusaltistus tapahtui keskushammashoitolassa, testitulokset valmistuvat keskiviikkona ja torstaina – "Potilaat eivät ole onneksi altistuneet"
  14. Huumepoliisin rikosylikonstaapeli aloitti kirjasarjan – "Pitää kertoa ihmisille, mitä täällä päivittäin tehdään"
  15. Näköislehdessä tänään: Seksi ei ole koskaan kiinnostanut Outi Lähdettä – Pyrkii lisäämään tietoisuutta aseksuaalisuudesta

Näytä lisää

Tilaa uutiskirje

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.