200 uutta asuntoa Riihimäelle – Lasin alueelle mahdollisesti Suomen suurin puukerrostaloalue

Eila Jussila on ihan tyytyväinen, kun jo vuosia vireillä ollut uusi asuntoalue toteutuu. Kulku alueelle on Ilveskadulta vasemmalla näkyvän metsikön paikkeilta.

Ari Peltonen

RIIHIMÄKI| Paraikaa tutkitaan mahdollisuutta toteuttaa Riihimäelle suunnitellut yhdeksän kerrostaloa puurakenteisina.

– Toteutuessaan se olisi Suomen suurin puukerrostaloalue, toteaa toimitusjohtaja Markus Havulehto ICON Kiinteistörahastot Oy:stä.

Yhtiö osti vastikään vanhan lasitehtaan tuntumaan kaavoitetun kerrostaloalueen. Paikka sijaitsee tehdasalueen itäpäässä Lasitehtaantien ja Ilveskadun välissä.

Uuden kerrostaloalueen talot ovat nelikerroksisia. Niistä neljän ensimmäisen rakentaminen alkaa jo ensi vuonna. Ne sijoittuvat Lasitehtaantien puoleiselle lohkolle..

Havulehdon mukaan ensimmäinen erä valmistuu vuoden 2019 loppuun mennessä. Heti sen perään alkaa toinen vaihe, jonka on määrä olla valmis vuoden 2020 aikana.

Nopea aikataulu selittyy uudenlaisella modulirakentamisella. Meneillään olevassa Design and build -kilpailussa modulirakentamiseen erikoistuneet tehtaat selvittävät erilaisia toteuttamismahdollisuuksia. ICON Kiinteistörahaston rakennuttamisideologiassa keskeisiä ovat ekologisuus, digitekniikka ja modulirakentamisen kaltainen uusi tapa rakentaa.

– Todennäköisesti modulit rakennetaan puusta, joka on hiilineutraalein menetelmä. Mutta tässä vaiheessa ei ole haluttu sulkea pois muitakaan modulivalmistajia.

Modulit rakennetaan tehtaassa sääsuojassa mahdollisimman pitkälle, mikä on Havulehdon mukaan on paitsi nopeaa myös edullista ja tuottaa parempaa laatua.

Hyöty uudesta menetelmästä siirtyy myös asukkaalle, joten asuntojen hintakaan ei nouse korkeaksi.

Ekologisuutta ja edullisuutta merkitsisi myös maalämpö, jonka käyttömahdollisuus on samaten tutkittavana.

ICON Kristalli Ilves

5 tonttia vanhan lasitehtaan alueen itäpäässä (13 500 m2)

9 nelikerroksista kerrostaloa, 200 asuntoa.

Kulku alueelle Ilveskadulta.

Hankkeen arvo 40 milj.

Suunnittelukilpailu päättyy maaliskuussa. Rakentamisen määrä alkaa kesälomien jälkeen. Alue valmis vuoden 2020 aikana.

Lasitehtaan kiinteistö rakennuksineen on G-Capitalin omistuksessa.

Alueella ollut useita asemakaavamuutoksia. Viimeisin tehtiin alueen aiemmin omistaneen A.Ahlströmin aloitteesta v. 2007.

Written by:

Pia Herme

Ota yhteyttä

Lisää aiheesta

Riihimäen vanha lasitehdas myytiin – Sijoitusyhtiö lupaa jatkaa alueen kehittämistä Vanha lasitehdas on kulttuurimiljööLasitehdas kokeilee pop-up -yrittämistä