Hyvinkääläisten kiinteistönvälittäjien mukaan kerrostalosuunnitelmat alentavat jatkossa Rääkänpään omakotitalojen hintoja.Huoneistokeskuksen myyntijohtaja Antti Vihavainen arvioi, että ensin vähenevät ostajat ja sitten alenevat hinnat.Välittäjät eiv...

02/03/2010 9:42 pm, Aamuposti | Ilmoita asiaton viesti

Ostetaan evakkoreki ja muuli. Maat ja omaisuus jää, me joudumme lähtemään. Yhteydenotot: poishyvinkäältä@....com

03/03/2010 10:10 am, Uusevakkoilainen | Ilmoita asiaton viesti

Tälläisiäkö etsitte? Katso kuva!

http://www.edu.vantaa.fi/suomi/evakko.jpg

Tulevaisuuden kuvia Hyvinkäältä?

03/03/2010 2:01 pm, Osta tästä | Ilmoita asiaton viesti

Tämä taitaa olla tulevaisuuden kuvia Hyvinkään Rääkänpäästä, kun sinne nousee kerrostaloja ja ongelmalähiöitä

http://bnp.org.uk/files/2008/12/swedish-riots.jpg

03/03/2010 2:17 pm, rääkkä | Ilmoita asiaton viesti

Raija Kuosmasella ei pitäisi olla kovin paljoa varaa valittaa talonsa arvosta. Mikä oli talon arvo vuonna 1979? Sen jälkeen tehdyt kaavoituspäätökset ja kaupungin kasvu ovat taatusti nostaneet sitä, olihan Rääkänpää silloin laitakaupunkia, nyt ihan keskustaa. Miksi vain kiinteistön arvoon positiivisesti vaikuttavat päätökset ovat hänen mielestään sallittuja?

03/03/2010 4:36 pm, Pohtija | Ilmoita asiaton viesti

Minä ostan kohta joltakin paniikkimyyjältä halvalla talon Rääkänpäästä. Ei nuo suunnitelmat toteudu vielä vuosikausiin -jos koskaan. Paljon melua tyhjästä.

03/03/2010 4:44 pm, Ostajan markkinat | Ilmoita asiaton viesti

"....Paljon melua tyhjästä. "

Paljon melua tyhjästä, vai niin, ja kaupunki jatkaa tälläkin hetkellä alueen suunnittelua täyttä häkää. Prosessi jatkuu kaupungin puolesta, vaikkei asukkaat tekesivätkään mitään.

"....Miksi vain kiinteistön arvoon positiivisesti vaikuttavat päätökset ovat hänen mielestään sallittuja?"

Tuskin kyseinen pari näin ajattelee. Omituinen kysymyksen asettelu. Kaupunki päätöksellään ja suunnitelmillaan kohdistavat toimensa Rääkänpään omakotitaloasujien omaisuuteen - ei kaupungin omistuksessa olevaan omaisuuteen. Suunnitelmien ja päätösten lopputuloksena tulee olemaan tämän omaisuuden lunastus ja asukkaiden pakkosiirto jonnekin - kuka ties minne. Ehkä kaupungin suunnittelemalle leirintäalueelle moottoritien lähelle?

03/03/2010 5:58 pm, Pohtija 2 | Ilmoita asiaton viesti

Nimerkille "Pohtija". Kommenttisi on ala-arvoinen. Rääkänpään talot eivät ole mitään asumisoikeusasuntoja, joista saa maksamansa osuuden takaisin myyntitilanteessa.
Ilmeisesti oma asumismuotosi on sellainen. Kuinkahan vähään sitten joutuvat tyytymään ne talonomistajat; jotka ovat vuonna -50 ostaneet tontin ja itse rakentaneet talonsa, jossa vieläkin asustelevat eläkepäivillään. Eihän näistä taloista kannata mitään heille maksaa, kun ei se rakentaminenkaan silloin niin kovin kallista ole ollut ja kaikki tehtiin itse (tuli vieläkin halvemmaksi). Kiinteistöjen arvonnoususta sen verran, että minkä ihmeen takia meillä täällä Rääkänpäässä ei ole oikeutta saada samaa tuottoa, kuin muillakin, jotka ovat kiinteistökaupoilla jopa rikastuneet.

04/03/2010 8:56 pm, Oma koti ? | Ilmoita asiaton viesti

Moni menetti 90-luvun laman aikaan talonsa ja jäi vielä pankille velkaakin. Oliko se oikein? Muuttotappio alueilla kiinteistöomaisuuden arvo sulaa käsiin. Useimmat rääkänpääläiset eivät sentään menetä kuin osan talonsa arvosta, eikä sekään koske kaikkia. 70-luvulla talon ostaneet jäävät vielä huomattavasti voitolle, osin kaupungin kehittämisen mukanaan tuoman arvonnousun myötä.

Miksi kaupungin pitäisi miettiä päätöksiä tehdessään joidenkin yksittäisten henkilöiden omaisuuden arvoa? Onko se kaupungin tehtävä? Kaavoitus ei periaatteessa kuitenkaan puutu yksityisomaisuuteen, omistussuhteet säilyvät ennallaan. Mahdollinen pakkolunastus on vain spekulointia.

Kiinteistön arvon aleneminen on omistajan kannalta ikävää, mutta ei yksilön kannalta mahdoton tilanne. Surullista, mutta so what? On tietysti ymmärrettävää että rääkänpääläiset yrittävät muuttaa asuinalueensa kohtaloa yleiskaavassa, jos se kerran vaikuttaa alentavasti heidän omaisuutensa arvoon. Valtuustolla on kuitenkin lopulta valta päättää asia mihin suuntaan tahansa. Eikä sitä päättöstä kaada hallinto-oikeudetkaan pelkästään siksi, että jonkun omaisuuden arvo ehkä putoaa.

04/03/2010 11:23 pm, Pohtija | Ilmoita asiaton viesti

Pohtija kovasti yrittää kääntää puheen siihen suuntaan että kyse on vain rahasta. Jotkut ihan oikeasti haluavat asua omassa kodissaan. Omaisuus, joka on omaa, on omaa eikä vain näennäisesti omaa, vaikka kaupunki sitä kovasti himoaa. Kaupunki on kuitenkin vain välikätenä, jota tullaan käyttämään omaisuuden siirtoon.

05/03/2010 11:37 am, Dilbertti | Ilmoita asiaton viesti